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Como funciona a Homie

Compra ou vende casa com 0% comissões e conta com o apoio da Izzy - a nossa agente de IA - e com uma equipa multidisciplinar de parceiros certificados. Tudo o que precisas num só lugar.

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Vende sem riscos e sem comissões

A confiança começa com um selo

Mais confiança para quem compra. Mais valor e rapidez para quem vende.

Nem todos os imóveis são iguais. Os Selos Homie indicam que o imóvel foi verificado por profissionais credenciados, seja a nível documental, do preço ou até nos documentos legais prontos para fechar negócio

Se és comprador

Menos dúvidas, mais certezas. Comprar bem começa na escolha certa. Procura o selo - é sinal de verificação, segurança e transparência. Imóveis com selo inspiram confiança e evitam surpresas.

Se és vendedor

Destaca o teu anúncio com uma prova de confiança. Os selos ajudam a gerar mais visitas, mais propostas e a acelerar a venda. Anúncios com selo transmitem segurança desde o primeiro clique.

Os nossos selos

Criámos os Selos Homie para simplificar decisões e gerar confiança. Os imóveis com selo ganham valor, destaque e transmitem segurança.

Check

Confiança à primeira vista.

Mostra que o imóvel está registado, legal e com proprietário validado. Perfeito para começar a anunciar com credibilidade.

Smart

Preço justo, confiança reforçada.

Além da base documental, o preço do imóvel foi analisado face ao mercado. Dá garantias a quem compara. Mostra que o valor é justo.

Go

Pronto para fechar negócio.

O imóvel já tem os principais documentos para reserva e assinatura de Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). Menos passos, menos dúvidas. Mais rapidez no processo.

Imóveis com selo vendem mais rápido e transmitem mais confiança aos compradores.

Sign & Seal

Tranquilidade garantida na decisão da tua vida

Fechar um negócio imobiliário é mais do que assinar documentos.Com os serviços Sign & Seal, tens o apoio de parceiros especializados e certificados a tratar de cada passo com rigor: desde a minuta de contrato até à assinatura digital e à proteção de pagamentos. Tudo simples, rápido e 100% seguro.

Sign, formaliza a reserva

Do compromisso à assinatura digital, tudo num só serviço seguro e 100% online.

Garante um Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) com segurança jurídica, rapidez e tudo num só serviço seguro e 100% online.

Seal, fecha o negócio

Conclui a compra do teu imóvel com segurança total e acompanhamento jurídico especializado.

Garante a escritura e o registo da propriedade com rigor jurídico, coordenação total e segurança em cada passo.

Brevemente

Como garantimos confiança real?

Validação técnica. Dados fiáveis. Processos seguros.

Nem todos os imóveis são iguais. Os Selos Homie indicam que o imóvel foi verificado por profissionais credenciados, seja a nível documental, do preço ou até nos documentos legais prontos para fechar negócio.

A documentação essencial é recolhida de forma automatizada e segura através de integrações com entidades como a Autoridade Tributária, assegurando autenticidade e validade dos dados.

A avaliação do preço de mercado é feita com base em ferramentas profissionais de comparação, usadas por especialistas do setor, para garantir decisões informadas.

Sempre que necessário, a recolha e validação adicional de documentos é feita com o apoio de profissionais habilitados — advogados, engenheiros e técnicos certificados — que asseguram rigor e conformidade legal.

Fontes oficiais, profissionais credenciados e validação transparente. É assim que criamos confiança real.

Agora que já sabes como funciona, vamos testar?

Selo Check

Confiança à primeira vista.

Mostra que o imóvel está registado, legal e com proprietário validado. Perfeito para começar a anunciar com credibilidade.

Vantagens

Caderneta Predial

Fazemos a recolha automática na AT para garantir a legitimidade do documento

Certidão do Registo Predial

Upload pelo proprietário

Documento de identificação

Fazemos a recolha automática na AT para garantir a legitimidade do proprietário

Selo Smart

Preço justo, confiança reforçada.

Além da base documental, o preço do imóvel foi analisado face ao mercado. Dá garantias a quem compra. Mostra que o valor é justo.

Vantagens

Caderneta Predial

Fazemos a recolha automática na AT para garantir a legitimidade do documento

Certidão do Registo Predial

Upload pelo proprietário

Documento de identificação

Fazemos a recolha automática na AT para garantir a legitimidade do proprietário

Validação do preço de venda

Emissão de relatório com comparação de mercado

Selo Go

Pronto para fechar negócio.

O imóvel já tem os principais documentos para reserva e assinatura de Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). Menos passos, menos dúvidas. Mais rapidez no processo.

Vantagens

Caderneta Predial

Fazemos a recolha automática na AT para garantir a legitimidade do documento

Certidão do Registo Predial

Upload pelo proprietário

Documento de identificação

Fazemos a recolha automática na AT para garantir a legitimidade do proprietário

Validação do preço de venda

Emissão de relatório com comparação de mercado

Certificado Energético

Podes fazer upload do que tens ou fazer através da Homie

Licença de Construção

Licença de Utilização

Só para imóveis cuja data de construção seja posterior a 7 de agosto de 1951

Planta do imóvel

Opcional, mas recomendada

Ficha técnica da habitação

Só para imóveis que tenham sido construídos, remodelados ou alterados depois de 30 de março de 2004

Declaração de não dívida ao condomínio carimbada e autenticada

Se o imóvel estiver inserido em condomínio

Sign, formaliza a reserva

Do compromisso à assinatura digital, tudo num só serviço seguro e 100% online.

Recolha e validação documental do proprietário e do imóvel

Recolha automática dos dados pessoais do comprador

Minuta personalizada do CPCV

Assinatura eletrónica avançada (AES)

Opcional

Pagamento via Escrow

Garante um Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) com segurança jurídica, rapidez e tudo num só serviço seguro e 100% online.

Tenho Selo Go

Estás um passo à frente e já tens a documentação necessária e validada: 319€ (IVA incluído)

Sem Selo Go

Conta com a Homie para te ajudar a preparar o processo desde o início: 499€ (IVA incluído)

Pagamento via Escrow

Paga sem risco, com controlo anti-fraude e dinheiro seguro até à validação do negócio: 2% do valor do sinal + 9€ de processamento

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